Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, suchen Sie vielleicht die Unterstützung eines Immobilienmaklers. Dieser kann Ihnen mit seinem Know-how, Rat und Tat und seiner Expertise behilflich sein. Leider haben Immobilienmakler einen teilweise schlechten Ruf und vielleicht haben auch Sie Angst, dem Makler zu viel an Provisionen zahlen zu müssen oder denken, dass der Makler den Verkauf oder Kauf zu seinen eigenen Vorteilen abwickeln würde. Daher ist es wichtig, dass Sie sich im Vorfeld genau erkundigen und recherchieren. In diesem Beitrag möchten wir Ihnen hilfreiche Tipps geben, woran Sie einen guten Immobilienmakler erkennen.
Wie finden Sie einen guten Immobilienmakler?
Fragen Sie zunächst in Ihrem Bekanntenkreis nach Erfahrungen mit Maklern. Auch in der heutigen Zeit ist Mundpropaganda noch die beste. Gerade guten Freunden und Bekannten können Sie vertrauen und auf deren ehrliche Antwort bauen.
Zudem sollten Sie natürlich die neuen Medien nutzen, um einen guten Immobilienmakler zu finden. Suchen Sie zum Beispiel im Internet nach Maklern in Ihrer Umgebung. Sehen Sie sich als erstes deren Webseiten an. Auf jeden Fall muss diese Präsentation für Sie ansprechend sein. Noch wichtiger aber ist, dass Sie nach Reviews suchen. Diese Beurteilungen sind oftmals eine gute Richtlinie, die in der Regel viel aussagt.
Recherchieren Sie zunächst im Internet, um einen passenden Makler zu finden.
Anschließend sollten Sie ein Erstgespräch führen. Hier ist es wichtig, dass die Chemie zwischen Ihnen und dem Immobilienmakler stimmt. Denken Sie immer daran, es geht um viel Geld und Sie müssen für einen gewissen Zeitraum mit dieser Person zusammenarbeiten. Hören Sie somit auch auf Ihr Bauchgefühl. Lassen Sie sich beim Erstgespräch die Portfolios zeigen und fordern Sie den Makler auf, etwas über seine Arbeitsweise zu erzählen. Welche Referenzen kann der Immobilienmakler nachweisen? Auch hier können Sie danach ein weiteres Mal im Internet recherchieren. Erst nach einer gründlichen Recherche sollten Sie den Immobilienmakler für einen Verkauf beauftragen.
Welche Aufgaben hat ein Immobilienmakler?
Ein guter Immobilienmakler lässt Ihre Liegenschaft im besten Licht erstrahlen. Er bemüht sich, Ihre Wohnung oder das Haus auf so vielen Plattformen als nur möglich zu präsentieren und anzubieten. Ein guter Immobilienmakler hat außerdem einen breiten Kundenstock und im besten Fall bereits zahlreiche Interessenten an der Hand noch bevor die Liegenschaft auf den Markt gebracht wird.
Der Immobilienmakler inseriert online und offline und erstellt ein Portfolio über Ihre Wohnung oder das Haus. Zudem nimmt er Ihnen sämtliche zeitraubenden Arbeiten rund um den Verkauf ab. Er telefoniert mit Interessenten und vereinbart Termine zur Wohnungsbesichtigung. Auch die Besichtigung selbst führt der Immobilienmakler durch. Dadurch können Sie Ihren gewohnten Alltag ungestört weiterführen. Ein guter Immobilienmakler hält Sie jedoch immer auf dem Laufenden.
Ein guter Makler erstellt ein Portfolio über Ihre Immobilie und sammelt alle Unterlagen, um sie ins beste Licht zu rücken.
Warum ein guter Immobilienmakler hilfreich sein kann
Ein guter Immobilienmakler nimmt Ihnen nicht nur die Arbeit rund um den Verkauf ab. Er ist auch für Expertisen und Gutachten verantwortlich, um den tatsächlichen und reellen Preis Ihrer Immobilie zu ermitteln. Ein guter Immobilienmakler erstellt einen Preis, der dem tatsächlichen Marktwert entspricht.
Der Immobilienmakler Ihrer Wahl ist auch genau auf die Sparte Ihrer Liegenschaft spezialisiert. Haben Sie eine private Wohnung oder ein Haus im Angebot, oder handelt es sich um einen geschäftlichen Betrieb oder ein Grundstück, vertrauen Sie auf einen Makler, der sich genau in diesem Bereich perfekt ausgebildet hat.
Der Immobilienmakler Ihrer Wahl hat zudem gute Kenntnisse über den lokalen Markt. Daher ist es wichtig, dass Sie in der näheren Umgebung nach einem guten Makler suchen. Dieser kennt hier genau die Marktlage und weiß genau, wie und wo er agieren muss.
Ein guter Immobilienmakler ist perfekt ausgebildet und nimmt Ihnen sämtliche Aufgaben rund um die Immobilie ab.
Der Makler hat darüber hinaus spezielle Ratschläge für Sie. Er berät Sie, was eventuell noch am Haus oder im Garten gemacht werden muss, damit das Haus einen besseren Verkaufswert erzielen kann. Gerade kleine Verbesserungen und Investitionen können am Ende einen großen Unterschied ausmachen.
